4616 Kappel SO

HAUS D - GEHOBENES WOHNEN AN BESTER LAGE

Felsenstrasse, 4616 Kappel SO

Eckdaten

Objekt
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
6.5
Nettowohnfläche
214 m2
Grundstückfläche
526 m2
Referenz Nr.
LE - 1121
Baujahr
2024
Verfügbar ab
Verfügbar
Verkaufspreis
CHF 1'420'000.–

Objektbeschreibung

An fantastischer Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen eine atemberaubende Aussicht von jeder Etage – Wohnen, wo es am schönsten ist! 

Das durchdachte und gehobene Grundrisskonzept wird höchsten Ansprüchen gerecht und bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Der geräumige Eingangsbereich empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause und führt Sie direkt in den prachtvollen und offenen Wohn -/ und Essbereich mit weitläufiger Fensterfront und direktem Zugang zum Garten. Eine Etage höher befinden sich eine Nasszelle mit Dusche, zwei adäquate Kinderzimmer und zwei äussert grosszügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Auf dem über 55m2 grossen Attikageschoss, erstreckt sich der Masterbedroom mit Wellness-Bad en Suite und integrierter Ankleide. Auf der 45m2 grossen Terrasse lässt sich das atemberaubende Panorama in vollen Zügen geniessen. 

Dieses LIVING ESTAES Angebot punktet mit folgenden Facts: 

  • Fernsicht à discrétion 
  • Neubau (bewilligt)
  • Hochwertiger und moderner Bau – und Ausbaustandard
  • Riesige Mastersuite mit eigener Terrasse
  • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
  • und, und, und…

Das Untergeschoss bietet Ihnen mit dem Waschraum, dem Kellerabteil mit der Haustechnik und dem grossen Kellerabteil viel Stauraum. Die Gartenanlage ermöglicht Ihnen eine vielseitige Nutzung und wird Sie begeistern. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie! 

HAUS A – 6.5 Zimmer DEFH NWF 198 m² CHF 1’340’000.-

HAUS B – 6.5 Zimmer DEFH NWF 214 m² CHF 1’395’000.-

HAUS C – 6.5 Zimmer DEFH NWF 198 m² RESERVIERT

HAUS D – 6.5 Zimmer DEFH NWF 214 m² CHF 1’420’000.-

Kappel

Die beiden Doppeleinfamilienhäuser werden an fantastischer Lage an der Felsenstrasse, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, eingebettet in ein Einfamilienhausquartier erstellt. Die Nähe zur Schule und dem Kindergarten, zu Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, unterstreichen diese Lagequalität. 

4616 Kappel SO liegt im Bezirk Olten, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kappel (SO) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 3’428 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.9% (Kanton: 14.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.6% verändert (Kanton: +18.5%).

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Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Philipp Schlatter

Geschäftsleitung | Senior Immobilienvermittler

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