4616 Kappel SO

HAUS A - THE PLACE TO BE

Felsenstrasse, 4616 Kappel SO

Eckdaten

Objekt
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
6.5
Nettowohnfläche
198 m2
Grundstückfläche
453 m2
Referenz Nr.
LE - 1118
Baujahr
2024
Verfügbar ab
Verfügbar
Verkaufspreis
CHF 1'340'000.–

Objektbeschreibung

Die durchdachte und moderne Architektur schafft hier einen praktischen und komfortablen Wohnraum für die ganze Familie. 

Vom praktischen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen und grosszügigen Wohn-/ und Essbereich mit top moderner Küche und direktem Zugang in den Garten – Ein Genuss für die ganze Familie. Im Obergeschoss erwarten Sie und Ihre Kinder, zwei normale Kinderzimmer, eine moderne Nasszelle sowie zwei deluxe Schlafzimmer mit rund 19m² und direktem Zugang auf den gemütlichen Balkon. Im Attikageschoss befindet sich der Masterbedroom mit “Bad en Suite“ und riesiger, privater Terrasse mit fantastischem Ausblick in die Ferne – Ein Paradies für Sie und Ihre Familie!

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: 

  • Ideale Lage im Dorf
  • Fantastische Aussicht
  • Überdurchschnittlich grosse Räumlichkeiten
  • Hochwertiger und gehobener Ausbaustandard
  • Ausbau nach Ihren Wünschen
  • Pflegeleichter Garten
  • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
  • und, und, und… 

Im Untergeschoss befinden sich 2 geräumige Kellerabteile, ein Waschraum und der Technikraum. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung und Aussenabstellplätze davor. 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns am besten gleich an. Wir freuen uns auf Sie! 

HAUS A – 6.5 Zimmer DEFH NWF 198 m² CHF 1’340’000.-

HAUS B – 6.5 Zimmer DEFH NWF 214 m² CHF 1’395’000.-

HAUS C – 6.5 Zimmer DEFH NWF 198 m² RESERVIERT

HAUS D – 6.5 Zimmer DEFH NWF 214 m² CHF 1’420’000.-

Kappel

Die beiden Doppeleinfamilienhäuser werden an fantastischer Lage an der Felsenstrasse, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, eingebettet in ein Einfamilienhausquartier erstellt. Die Nähe zur Schule und dem Kindergarten, zu Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, unterstreichen diese Lagequalität. 

4616 Kappel SO liegt im Bezirk Olten, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kappel (SO) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 3’428 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.3% (Kanton: 14.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.3% verändert (Kanton: +20.3%).

Balkon Bergsicht Doppelgarage Eckhaus Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Projektiert Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Philipp Schlatter

Geschäftsleitung | Senior Immobilienvermittler

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