4324 Obermumpf

WOHNEN - FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE

Talweg 5, 4324 Obermumpf

Eckdaten

Objekt
Doppeleinfamilienhaus, Terrassenwohnung, Terrassenhaus
Zimmer
5.5
Nettowohnfläche
190 m2
Referenz Nr.
LE - 1101
Baujahr
2021
Verfügbar ab
Verfügbar
Verkaufspreis
CHF 1'145'000.–

Objektbeschreibung

Der Atriumraum mit grosser Terrasse und fantastischer Aussicht bildet den Auftakt zu diesem Wohnerlebnis und kann ideal als Office genutzt werden. Ein Stockwerk darunter befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Bad “en Suite“ und eines mit separatem Familienbad. Die Materialisierung und die Lichteinflüsse lassen keine Wünsche offen und werden Sie begeistern. Ein Stockwerk tiefer empfängt Sie der riesige Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche, Reduit und gemütlicher Terrasse mit viel Privatsphäre. 

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: 

  • Unverbaubare Fernsicht 
  • Weitläufige Terrassenfläche mit Gartenanteil 
  • Riesiger Wohn-/ und Essbereich (über 72m2)
  • Küche kann ausgewählt werden 
  • hochwertiger Ausbaustandard mit hohen Türen und Bodentiefen Fenstern
  • Einmaliges Grundrisskonzept mit vielen Nasszellen
  • Gemeinsame Heizung (Luft-Wasser Wärmepumpe)
  • und, und, und…

Im Aussenbereich stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zwei Aussenparkplätze und ein gedeckter Carport zur Verfügung, welche Sie dazu erwerben können. 

Interessiert? Dann rufen Sie uns gleich an und sichern sich heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Sie! 

Obermumpf

4324 Obermumpf liegt im Bezirk Rheinfelden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Obermumpf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 1’057 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 5.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um -4.9% verändert (Kanton: +16.6%).

Balkon Carport Eckhaus Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Neuwertig Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine

Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Philipp Schlatter

Geschäftsleitung | Senior Immobilienvermittler

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