5600 Ammerswil AG
EINMALIGE LANDHAUSVILLA
Eckdaten
Objektbeschreibung
Die im traditionellen Landhausstil erbaute Villa besticht bereits durch ihr Aussehen und wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Der helle Eingangsbereich empfängt Sie und führt Sie direkt in den beeindruckenden, offenen Wohn-/ Essbereich mit Cheminée. Von hier aus geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf Ihre Gartenanlage und die umliegende Hügellandschaft. Die grosse Küche wird Sie begeistern und lässt viel Spielraum für Ihre Gestaltungsideen. Lassen Sie sich von dem grosszügigen Raumangebot auf dieser Etage überraschen. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer mit eigener Nasszelle und Wäscheabwurf, eine kleine Galerie welche sich ideal als Büro oder Kreativraum eignet und der einmalige Masterbereich – hier werden Träume wahr.
Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:
- Hervorragende Lage mit Weitsicht
- Einliegerstudio oder sep. Office mit eigenem Zugang
- Massive und solide Bausubstanz
- Grosszügiges Raumangebot mit individueller Gestaltungsmöglichkeit
- Infrarotsauna und Hobbyraum im UG
- Schöne Gartenanlage mit Aussenpool und Whirlpool
- Imposanter Vorplatz mit 3 Garagenboxen
- und, und, und…
Das riesige Untergeschoss verfügt über einen Hobby – / Fitnessraum mit Zugang zum Luftschutzkeller, eine Waschküche, zwei Technikräume, ein Naturkeller mit Sauna, eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang und das Einliegerstudio oder Office mit sep. WC und eigenem Zugang – Alles, was Ihr Herz begehrt.
Wenn Sie an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert sind, dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Ammerswil
5600 Ammerswil AG liegt im Bezirk Lenzburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ammerswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +2.6% pro Jahr auf 795 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +16.8% verändert (Kanton: +24.3%).
Kontakt
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