5027 Herznach
RESERVIERT
Eckdaten
Objektbeschreibung
Der praktische und einladende Eingangsbereich führt Sie zu dem grossen und lichtverwöhnten Wohn -/ und Essbereich mit Blick ins Grüne. Die moderne Küche mit grossem, offenen Reduit lässt keine Wünsche offen. Von dem terrassierten Aussenbereich mit Sommerlounge geniessen Sie die bezaubernde Poollandschaft und das umliegende Grün. Im Obergeschoss befinden sich neben den grosszügigen Kinderzimmern auch der Masterbereich und ein beeindruckendes Badezimmer – Hier können Sie so richtig abschalten und geniessen.
Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:
- Wunderschöner Blick ins Grüne
- Keine Gartenarbeit
- Komfortlüftung
- Grosszügige und lichtverwöhnte Räumlichkeiten
- Zwei Designerbadezimmer mit Badewannevorrichtung und 1 sep. Toilette
- Aussenpool mit gedeckter Sommerlounge
- Garage mit direktem Zugang ins Haus
- Einliegerstudio mit sep. Eingang und Ankleide
- Diverse Aussenparkplätze
- und vieles mehr..
Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, die Garage und das Einliegerstudio mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Das Einliegerstudio hat zudem einen sep. Eingang.
Herznach-Ueken
5027 Herznach liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Herznach-Ueken hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 2’563 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.2% verändert (Kanton: +19.2%).
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