4923 Wynau

SYNERGIE UNTER EINEM DACH - WO LEBEN UND ARBEIT SICH BEGEGNEN

Poststrasse 4, 4923 Wynau

Eckdaten

Objekt
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer
4.5
Nettowohnfläche
115 m2
Nutzfläche
220 m2
Referenz Nr.
LE - 1207
Baujahr
1889
Verfügbar ab
Verfügbar
Mietpreis
CHF 1'980.– / Monat

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus auf vier Ebenen bietet Platz und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch für stilles bis mässig störendes Gewerbe, zum Beispiel Büros, Massagepraxis, Kosmetikstudio oder Werkstatt. Warme Holzelemente schaffen eine gemütliche Atmosphäre in jedem Raum. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich und eine grosszügige Küche für gemeinsame Genussmomente. Das angrenzende Bad mit Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein, während die Terrasse frische Luft und Erholung bietet. Zwei Schlafzimmer im ersten Obergeschoss, jeweils mit eigenem Balkon, und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen diese Etage. Das Dachgeschoss überzeugt mit offenem Raumkonzept, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Rückzugsort oder kreatives Atelier, inklusive eigenem Badezimmer mit Dusche und WC.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

  • Ideale Lage in der Kernzone für Alltag, Beruf und Freizeit
  • Gewerbenutzung: Ruhiges bis mässig störendes Gewerbe
  • Spannender Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Zentralstaubsaugeranlage als praktische Lösung für den Alltag 
  • Waschküche mit Wäscheabwurf auf jeder Etage
  • Zwei Balkone und ein gemütlicher Sitzplatz, jeweils ausgestattet mit dimmbarer LED-Beleuchtung
  • Naturkeller und weitere durchdachte Ausstattungsdetails …

Im Mietpreis enthalten sind drei komfortable Aussenparkplätze sowie eine Garage. Diese lässt sich nicht nur zum Parkieren nutzen, sondern eignet sich dank ihrer Grösse und Ausstattung auch ideal als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.

Stellen Sie sich vor, hier zu leben, zu arbeiten oder beides zu kombinieren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Balkon Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Mietkautionsgarantie Parkplatz Sonnig Tumbler Waschmaschine

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Kontakt

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Jan Pitsch

Immobilienvermittler

Zertifizierter Immobilienmakler SAQ | Dipl. Immobilienvermarkter IREM

Region: BS | BL | LU | ZH

+41 79 477 45 45
jan.pitsch@le-ag.ch

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Objekt
Ausstellungsfläche, Büro, Einzelhandel
Nutzfläche
190 m2
Mietpreis
Auf Anfrage