5734 Reinach AG

MODERNES WOHLFÜHLAMBIENTE

Breitestrasse 49, 5734 Reinach AG

Eckdaten

Objekt
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4.5
Nettowohnfläche
97 m2
Referenz Nr.
LE - 1234
Etagen
1
Baujahr
1994
Renoviert
2021
Verfügbar ab
Verfügbar
Verkaufspreis
CHF 510'000.–

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2021 renovierte Wohnung überzeugt mit einem modernen Erscheinungsbild, einem durchdachten Wohnkonzept und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.

Der einladende Eingangsbereich mit praktischen Schrankfronten bietet viel Stauraum und sorgt für einen geordneten ersten Eindruck. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einem klaren Grundriss und schafft ein angenehmes Wohnambiente mit direktem Zugang zum grossen Balkon. Die moderne, halboffene Küche ist stilvoll integriert und optimal ausgestattet. Die hellen Schlafzimmer bieten viel Platz und sorgen für eine freundliche, wohnliche Atmosphäre. Die hochwertig renovierten Badezimmer runden das Angebot mit zeitgemässem Komfort und elegantem Design ab.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: 

  • Lift
  • Komfortables Grundrisskonzept mit hellen Räumlichkeiten
  • Renoviert im Jahr 2021
  • Zwei hochwertige Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)
  • Grosser Balkon mit schöner Aussicht
  • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
  • Und viele weitere Highlights …

Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins beträgt ca. CHF 205.- pro Monat. Im Untergeschoss stehen zwei Kellerabteile zur Verfügung. Die Garagenbox kann für CHF 35’000.- dazu erworben werden. Weitere Parkplätze sind bei Bedarf ggf. mietbar.

Sind Sie an dieser Gelegenheit interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 

RENOVATIONEN

Folgende Renovationen wurden im Jahr 2021 ausgführt: 

  1. Neue Küche ( ca. 20’000.- ) 
  2. Beide Badezimmer ( ca. 22’000.- )
  3. Keramikarbeiten ( ca. 18’000.- )
  4. Elektroarbeiten ( ca. 10’000.- )
  5. Malerarbeiten ( ca. 8’000.- )
Balkon Garage Haustiere erlaubt Im Baurecht Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Modernisiert Nichtraucher Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Philipp Schlatter

Geschäftsleitung | Senior Partner

Zertifizierter Immobilienmakler SAQ | Dipl. Immobilienvermarkter IREM

Region: AG | ZH | SO

+41 79 470 45 45
philipp.schlatter@le-ag.ch

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