5412 Gebenstorf
RESERVIERT
Eckdaten
Objektbeschreibung
Die moderne Wohnoase überzeugt mit einem hochwertigen Innenausbau, einem durchdachten Wohnkonzept und einem harmonischen Zusammenspiel aus Architektur, Natur und Wohnkomfort.
Der einladende Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur gedeckten Loggia sowie dem privaten Garten. Die stilvolle Küche mit Kochinsel fügt sich elegant in das offene Wohnkonzept ein und überzeugt mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten. Die beiden ruhig gelegenen Zimmer sowie die zwei hochwertig ausgestatteten Nasszellen mit Badewanne und Dusche schaffen eine angenehme und stilvolle Wohnatmosphäre.
Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:
- Neubauwohnung – Bezugsbereit per 1.Okt. 2026
- Hochwertiger Innenausbau
- Innovatives Grundrisskonzept
- 28.2 m² privater Gartenanteil mit gedeckter 11.5 m² Loggia
- 25.7 m² grosses Kellerabteil mit Waschturm und privatem Garagenzugang
- PV-Anlage mit iPad-Überwachung
- Fernwärme kombiniert mit Niedertemperatur-Fussbodenheizung
- Und viele weitere Highlights …
Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch zwei verfügbare Tiefgaragenplätze mit Grundinstallation für E-Mobility inklusive Lastmanagement, die auf Wunsch dazu erworben werden können.
LEBEN AM WASSERSCHLOSS
Das Neubauprojekt LIREAA befindet sich im idyllischen Ortsteil Vogelsang in Gebenstorf, nur wenige Schritte von der Limmat entfernt. Mit der Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof Turgi in Fussdistanz, geniessen die Bewohner eine exzellente Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten bieten das nahegelegene Einkaufszentrum Geelig sowie weitere Geschäfte im Badener Ortsteil Turgi.
GEBENSTORF
5412 Gebenstorf liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gebenstorf hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 5’807 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +33.4% verändert (Kanton: +24.0%).
Downloads
GrundrisseKontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Philipp Schlatter
Zertifizierter Immobilienmakler SAQ | Dipl. Immobilienvermarkter IREM
Region: AG | ZH | SO
Immobilien entdecken
Immobilien in der Nähe
Täfernstrasse 1a
5405 Baden-Dättwil AG
