4142 Münchenstein
HISTORISCHER CHARME. DREI EINHEITEN. VIEL POTENZIAL.
Eckdaten
Objektbeschreibung
Mitten im alten Dorfkern von Münchenstein befindet sich das geschichtsträchtige Haus, das ehemalige Pfarrhaus der Gemeinde. Die Liegenschaft wurde erstmals 1537 urkundlich erwähnt und um 1550 neu erbaut. Das markante Eckhaus wurde direkt auf den Fels gebaut und überzeugt mit einem einzigartigen Grundriss. Ursprünglich bestand die Immobilie aus zwei Gebäuden, die heute eine zusammenhängende Einheit bilden. Die Liegenschaft ist als schützenswertes Baudenkmal eingestuft und steht unter kantonalem Denkmalschutz, was für Liebhaber von Architektur mit Geschichte einen grossen Mehrwert darstellt.
Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:
- Zentrale Lage mit guter Erschliessung an den öffentlichen Verkehr und die städtische Infrastruktur
- Einzigartiges Grundrisskonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Helle, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken
- Charmantes Fachwerkmauerwerk mit historischem Charakter
- Masterbedroom mit Bad en suite
- Atriumzimmer mit Galerie und begehbarem Kleiderschrank
- Werkstattbereich für Heimwerker und Tüftler
- Maritime Hausbar mit Schiffs- und Nautik-Elementen
- Und weitere zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails …
Das Raumangebot umfasst drei separate Wohneinheiten, ein Büro, eine Werkstatt sowie eine Terrasse und einen Sitzplatz mit Grünanteil. Drei Aussenparkplätze sowie ein praktischer Kellerraum im Gebäude runden dieses Angebot ab.
Wenn dies Ihr Perfect Match ist und Sie sich vorstellen können, die Geschichte dieses besonderen Hauses weiterzuschreiben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Münchenstein
4142 Münchenstein liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Münchenstein hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 12’304 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 13.2% (Kanton: 13.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18.8% verändert (Kanton: +14.8%).
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Jan Pitsch
Zertifizierter Immobilienmakler SAQ | Dipl. Immobilienvermarkter IREM
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