5113 Holderbank AG

EIN MÄRCHENHAFTES ANWESEN

Von Effingerstrasse 4, 5113 Holderbank AG

Eckdaten

Objekt
Einfamilienhaus
Zimmer
5.5
Nettowohnfläche
179 m2
Grundstückfläche
2511 m2
Referenz Nr.
LE - 1177
Baujahr
1983
Renoviert
2019
Verfügbar ab
Verfügbar
Verkaufspreis
CHF 1'845'000.–

Objektbeschreibung

Dieses naturverbundene und exklusive Anwesen wird Sie vom ersten Moment an begeistern. Der Vorplatz mit der grossen Garage und dem idyllischen Gartenzugang empfängt Sie bei dieser märchenhaften Liegenschaft. 

Vor Ihnen erhebt sich ein Anwesen, das mehr ist als nur ein Zuhause. Hier verschmilzt zeitlose Eleganz mit der stillen Kraft der Natur. Jeder Blick aus den grossen Fenstern ist wie ein Gemälde. Dieses Refugium empfängt Sie nicht einfach – es umarmt Sie vom ersten Moment an.

Der offene und charakteristische Eingangsbereich führt Sie an den beiden grosszügigen Zimmern und der modernen Nasszelle vorbei direkt in den unterteilten Wohn-/ und Essbereich mit moderner und geräumiger Küche. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Licht und gewähren einen ersten Einblick auf die wunderschöne Gartenanlage. Im Obergeschoss erwartet Sie der Masterbedroom mit direktem Zugang zum Badezimmer und ein unterteilbares Suitenzimmer im Chalet-Stil mit rund 29m². 

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: 

  • Ruhige und doch zentrale Lage mit fantastischer Weitsicht
  • Lichtdurchflutetes und flexibles Grundrisskonzept 
  • Massive und hochwertige Bauweise 
  • Moderne, nachhaltige Heiztechnik 
  • Beheizter Hobbyraum im UG 
  • Riesiges, gepflegtes Grundstück mit grossem Potenzial
  • Garage für bis zu 3 Fahrzeuge und ca. 5 Aussenparkplätze
  • und viele weitere Highlights.. 

Das Untergeschoss beherbergt einen beheizten Hobbyraum, den Luftschutzkeller, ein Fitnessraum, den Technikraum, ein Kellerabteil und den direkten Zugang zur grossen Garage mit Heizelement – Alles was das Herz begehrt! 

Warten Sie nicht, bis jemand anderes diesen Traum lebt – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! 

Bauland erschlossen Cheminée Doppelgarage Garage Gepflegt Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kachelofen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sommerlaube Sonnig Südhang

Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Philipp Schlatter

Geschäftsleitung | Senior Partner

Zertifizierter Immobilienmakler SAQ | Dipl. Immobilienvermarkter IREM

+41 79 470 45 45
philipp.schlatter@le-ag.ch

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