8967 Widen

BESTE AUSSICHTEN FÜR IHRE ZUKUNFT

Bachmattweg 6, 8967 Widen

Eckdaten

Objekt
Haus
Zimmer
8
Nettowohnfläche
173 m2
Grundstückfläche
897 m2
Referenz Nr.
LE - 1208
Baujahr
1955
Renoviert
2010
Verfügbar ab
Verfügbar
Verkaufspreis
CHF 1'895'000.–

Objektbeschreibung

Empfangen werden Sie vom Eingangsbereich, der den Charme der 70er-Jahre widerspiegelt und Raum für neue Ideen bietet. Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten – ein wertvoller Aussenraum mit viel Potenzial.

Im Obergeschoss liegt die praktische 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für eine Vermietung, ein Mehrgenerationenkonzept oder als separates Arbeitsdomizil eignet. Beide Einheiten bieten eine solide Basis für Renovationen und Anpassungen an heutige Wohnbedürfnisse. Alternativ eignet sich die Liegenschaft auch für die Realisierung eines Neubaus und bietet damit zusätzliche Entwicklungsperspektiven.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: 

  • Fantastische Lage mit Weitsicht und idealer Besonnung
  • Zweifamilienhaus mit 5.5-Zimmer-Wohnung (EG) und 2.5-Zimmer-Wohnung (OG)
  • Charmantes Wohnhaus mit grossem Potenzial
  • Grosser Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Wohnzone 1 mit Ausnutzungsziffer 0.4
  • Und viele weitere Highlights?

Der grosszügige Gartenanteil verleiht dieser Liegenschaft einen besonderen Mehrwert und macht sie zu einer äusserst attraktiven Basis für Ihr zukünftiges Wohnprojekt. Dank der vorhandenen Ausbaureserven eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten, dieses Zweifamilienhaus nachhaltig aufzuwerten. Ob Umbau, Modernisierung oder Neubau – hier können Sie Ihre Visionen realisieren und ein Zuhause mit Zukunft schaffen.

Sind Sie an dieser wunderbaren Gelegenheit interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie! 

RENOVATIONEN

1963

  • Anbau und Ausbau 2.5Zi WHG im OG

1972

  • Balkon im OG

1974

  • Aussendämmung Fassade 
  • Ersatz Fensterläden ( Neu Metall ) 
  • Anbau Windfang Eingangsbereich

1979

  • Plattenbelag im Bastelraum/Garage und Waschküche

1985

  • Neue Küchen im EG und OG
  • Neue Bäder im EG und OG
  • Decken und Böden in 2.5Zi WHG erneuert
  • Decken und Böden im EG ( alter Teil ) erneuert
  • Fenster erneuert / Teilersatz

1997

  • Fenster erneuert / Teilersatz
  • Fensterläden erneuert

2001

  • Neue Heizung

2010 

  • Neuer Brenner
Balkon Bauland erschlossen Bergsicht Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nichtraucher Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine

Downloads

Grundrisse

Kontakt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Philipp Schlatter

Geschäftsleitung | Senior Partner

Zertifizierter Immobilienmakler SAQ | Dipl. Immobilienvermarkter IREM

Region: AG | ZH | SO

+41 79 470 45 45
philipp.schlatter@le-ag.ch

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