5242 Birr
RESERVIERT
Eckdaten
Objektbeschreibung
In einem familienfreundlichen und harmonisch gewachsenen Wohnquartier gelegen, überzeugt dieses sonnige und ruhige Grundstück durch seine besonders angenehme Wohnlage. Die äusserst attraktive Parzelle ist optimal geschnitten und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Dank der hervorragenden Besonnung profitieren Sie den ganzen Tag über von hellen Lichtverhältnissen und einer natürlichen Wohlfühlatmosphäre.
Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:
- Ruhige Wohnlage mit idealer Verkehrsanbindung
- Wohnzone 2 (W2)
- Ausnützungsziffer 0.4
- Attikageschoss wird nicht an die Ausnützungsziffer angerechnet
- Keine Architekturverpflichtungen
- Vollständig erschlossen
- und mit vielen weiteren Highlights
Hier können Sie und Ihre Familie sich den Wunsch vom eigenen Zuhause erfüllen – an einer Lage, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität vereint.
Möchten Sie hier Ihr zukünftiges Zuhause verwirklichen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Birr
5242 Birr liegt im Bezirk Brugg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Birr hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.1% pro Jahr auf 4’847 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.8% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 3.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.6% verändert (Kanton: +24.7%).
Downloads
KatasterplanKontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Philipp Schlatter
Zertifizierter Immobilienmakler SAQ | Dipl. Immobilienvermarkter IREM
Region: AG | ZH | SO
Immobilien entdecken
Immobilien in der Nähe
Täfernstrasse 1a
5405 Baden-Dättwil AG
