8967 Widen
WO BERGPANORAMA AUF POTENZIAL TRIFFT
Eckdaten
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten – ein wertvoller Aussenraum mit viel Potenzial.
Im Obergeschoss liegt die praktische 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für eine Vermietung, ein Mehrgenerationenkonzept oder als separates Arbeitsdomizil eignet. Beide Einheiten bieten eine solide Basis für Renovationen und Anpassungen an heutige Wohnbedürfnisse. Alternativ eignet sich die Liegenschaft auch für die Realisierung eines Neubaus und bietet damit zusätzliche Entwicklungsperspektiven.
Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:
- Fantastische Lage mit Weitsicht und idealer Besonnung
- Zweifamilienhaus mit 5.5-Zimmer-Wohnung (EG) und 2.5-Zimmer-Wohnung (OG)
- Charmantes Wohnhaus mit grossem Potenzial
- Grosser Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Wohnzone 1 mit Ausnutzungsziffer 0.4
- Und viele weitere Highlights?
Der grosszügige Gartenanteil verleiht dieser Liegenschaft einen besonderen Mehrwert und macht sie zu einer äusserst attraktiven Basis für Ihr zukünftiges Wohnprojekt. Dank der vorhandenen Ausbaureserven eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten, dieses Zweifamilienhaus nachhaltig aufzuwerten. Ob Umbau, Modernisierung oder Neubau – hier können Sie Ihre Visionen realisieren und ein Zuhause mit Zukunft schaffen.
Sind Sie interessiert an dieser Immobilie? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!
Widen
8967 Widen liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Widen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 3’876 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.0% (Kanton: 11.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.9% verändert (Kanton: +24.2%).
Downloads
GrundrisseKontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Philipp Schlatter
Zertifizierter Immobilienmakler SAQ | Dipl. Immobilienvermarkter IREM
Region: AG | ZH | SO
Immobilien entdecken
Immobilien in der Nähe
Täfernstrasse 1a
5405 Baden-Dättwil AG
