5301 Siggenthal Station

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Hardackerstrasse 4, 5301 Siggenthal Station

Eckdaten

Objekt
Etagenwohnung
Zimmer
4.5
Nettowohnfläche
114 m2
Referenz Nr.
LE - 1253
Etagen
2
Baujahr
1994
Renoviert
2026
Verfügbar ab
Verfügbar
Verkaufspreis
CHF 895'000.–

Objektbeschreibung

Gutes Wohnen braucht vor allem eines: Raum zum Leben. Ihr neues, renoviertes Zuhause präsentiert sich angenehm weitläufig und einladend. Warmer Parkettboden, helle Wände und der charmante Rundbogen verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter. Wohnen und Essen gehen hier fliessend ineinander über und eröffnen viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Die direkt angrenzende, moderne Küche überzeugt mit klarer Linienführung und praktischem Stauraum. Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und lädt mit seiner angenehmen Grösse zum Verweilen ein. Auch abseits des Wohnbereichs bleibt das Raumgefühl erhalten. Die drei Zimmer halten genügend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle bereit. Zwei moderne Badezimmer garantieren zusätzlichen Komfort und sorgen für angenehme Flexibilität

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

  • Frisch renoviert im Jahr 2026
  • Grosszügiges Raumgefühl mit hellen Räumlichkeiten
  • Moderne Küche mit viel Stauraum
  • Lift und rollstuhlgängiger Zugang
  • Sonniger und gedeckter Balkon
  • Zwei Badezimmer
  • Praktisches Rediut und separates Kellerabteil

Für alles, was nicht täglich im Blickfeld stehen soll, bieten Reduit und Keller weiteren Stauraum. Das Auto findet seinen Platz bequem in der Tiefgarage – der kann für CHF 35’000.- dazu erworben werden. 

Vielleicht wartet hier genau das Zuhause, das Sie suchen. Finden Sie es heraus – wir freuen uns, Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung mehr zu zeigen.

Siggenthal Station

5301 Siggenthal Station liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Untersiggenthal hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 7’812 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.2% verändert (Kanton: +23.0%).

Renovationen

2026

  • Neue, moderne Küche
  • Neuer Parkettboden
  • Erneuerung der Badezimmer
  • Sämtliche Räume frisch gestrichen
  • Erneuerung der Elektroinstallationen
Balkon Garage Gepflegt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Rollstuhlgängig Sonnig Südhang

Downloads

Grundriss

Kontakt

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Marina Frei

Immobilienvermittlerin | Junior Partnerin

Zertifizierte Immobilienmaklerin SAQ | Dipl. Immobilienvermarkterin IREM

Spezialgebiet: Reitsportimmobilien

Region: AG | LU | SO

+41 79 475 45 45
marina.frei@le-ag.ch

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